1973〜1983年築, 専有面積57.10㎡〜77.10㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市淀川区
38.1万円/㎡
前年比+11.1%
財形第3新大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
/ 新大阪駅 徒歩7分
1978年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 67.1㎡の場合
相場
2,189万円
32.6万円/㎡
1,464
1,947
2,431
2,915
AI査定結果
推定相場価格
2,189万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,431万円
29.0万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月7日
財形第3新大阪ハイツ
1,700万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 67.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,700万円 | 25.3万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,990万円 | 29.7万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,180万円 | 32.5万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 2,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 1,880万円 | 28.0万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 1,980万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 1,980万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/03 | 2,190万円 | 32.6万円 | 7階 | 67.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.04万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 財形第3新大阪ハイツ 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅7分 | 1,700万円 | 25.3万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | 財形第1新大阪ハイツ 大阪市淀川区西中島七丁目 | 新大阪駅7分 | 1,998万円 | 31.1万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/17 | 西中島ホワイトハイツ 大阪市淀川区西中島六丁目 | 西中島南方駅7分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/07 | 新大阪第1ハイツビル 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅10分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.94㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市淀川区では11.1%上昇しています。